埼玉県は子育て世帯向きか？
すこし前の話になりますが、都道府県別魅力度ランキングで埼玉県は45位に落ちていましたね。前回が38位だったので、なぜか人気は落ちてきていてがっかりしました。でも個人的にはとても住みやすい地域ですし、もっと多くの人に埼玉のいいところを紹介していと思います。今回は子育て世代の方にも埼玉県は魅力だということをお伝えしたいと思います。
埼玉県は子育て世帯に人気のエリア
埼玉県はベッドタウンとして有名ですが、実は子育て世帯もたくさん住んでいて、とても人気があります。最近では「保育コンシェルジュ」という待機児童を抱えた親御さんをサポートする施設ができました。ほかにも子育ての悩みを抱える方の相談にのる「ハローエンゼル訪問事業」や「さいたま子育てWEB」など、オンラインでも幅広く支援しています。
住みやすいランキングを坪単価で見てみる
とある人気エリアのランキングサイトでは、1位浦和、2位大宮、3位川口、4位川越、5位所沢となっていました。
人気地域の坪単価を調査してみた結果はこちら。
- 浦和184.3万円（関連記事：「浦和の銘菓として愛される白鷺宝（はくろほう）」）
- 大宮136.1万円（関連記事：「さいたま市大宮盆栽美術館」）
- 川口71.2万円（関連記事：「都心から近い緑のオアシス、道の駅 川口・あんぎょう」）
- 川越77.6万円（関連記事：「川越に来たら是非とも寄りたいかき氷のお店5選」）
- 所沢82.1万円（関連記事：「所沢航空記念公園って」）
浦和、大宮はやはり高いですが、人気エリアでも70万円台のところが多く入っていて、一軒家を建てたいと思っている方にはとてもいいエリアだと思います。ちなみに、東京の坪単価と比べると、安いところで80万円台がありますが、高いところだと1000万円を超えるそうです。埼玉がどれだけ安いか一目瞭然ですね。
中古一軒家も多い埼玉
子供がいるとマンションでは狭く感じる世帯も多いでしょう。不動産情報を見ていると埼玉には中古の戸建てがたくさんあります。新築を断念しても戸建ての住まいを安く手に入れられるかもしれません。特に安い物件は、再建築不可物件。戸建て5DKが600万円台で販売されていました。築年数の古い建物が多いですが、リフォームして使用するには問題ないでしょう。
ただ、再建築不可物件で大きな部分をリフォームするには申請が必要になりますので注意が必要です。梁、柱などの工事や増築はNGになりますが、お風呂やキッチン、床の張替えなどは申請不要。自分の好みにお家全体をフルリフォームできますよ。
再建築不可物件にはデメリットもあります。いざ売却したいと思ったときに買い取ってもらえないことがあるそうです。そんな時には、再建築不可の物件を専門に扱っている不動産屋に買い取ってもらうのがおすすめです。
以下サイトでは再建築不可物件について詳しく紹介してくれています。検討している方は確認しておきましょう。